LEISTUNGEN
Instand­haltung in Hamburg

Im Bereich Bestandsbau und der Gebäudeinstandsetzung führen wir in Ihrem Auftrag verschiedene Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten durch. Wir bieten Ihnen unter anderem diese Leistungen:

• Abbrucharbeiten, Durchbrucharbeiten & Stemmarbeiten
• Fassadenarbeiten & Klinkerarbeiten
• Putzarbeiten & Stuckarbeiten
• Betoninstandsetzung / Betonsanierung
• diverse Estrich- & Fliesenarbeiten
• Balkonsanierungen
• Aufstellen / Verbauen von Leichtbauwänden
• Putzarbeiten & Stuckarbeiten

Info: Gebäudeinstandsetzung und Gebäudesanierung

Die Gebäudeinstandsetzung (oft auch: Gebäudesanierung) ist in der Regel eine sinnvolle Investition. Sie wird immer dann nötig, wenn ein Gebäude tendenziell weiter bewohnt oder genutzt werden soll, aber die Bausubstanz keine ungehinderte oder gefahrlose Nutzung mehr zulässt. Sie steht oftmals als einzige Alternative dem Gebäudeabriss gegenüber.

Immer häufiger sind Instandsetzungen aber auch Teil von gezielten Investitionsmaßnahmen, etwa beim Kauf eines alten Hauses, das wieder bewohnbar gemacht werden soll. In diesem Kontext kann die Gebäudesanierung eine finanziell attraktive Alternative zum Neubau oder Fertighauskauf darstellen.

Die Gebäudeinstandsetzung eines baufälligen Hauses ist als Investition jedoch nur dann sinnvoll, wenn sie gründlich und frühzeitig geplant wird. Wichtig ist in diesem Zusammenhang zunächst die fachmännische Analyse und Bewertung des Gebäude-Istzustandes, d. h. des momentanen Bauzustands. Des Weiteren muss ein detaillierter Maßnahmenkatalog erstellt werden. Dieser hilft Ihnen dabei, einen genauen und möglichst ungeschönten Überblick darüber zu erhalten, welche Instandsetzungsarbeiten am Gebäude getätigt werden müssen und welche Kosten dabei entstehen.

Im Zuge einer ersten Bestandsaufnahme analysieren wir eventuelle Besonderheiten der Gebäudekonstruktion. Daneben dokumentieren wir alle Mängel und Schäden am Bauwerk und wägen die für die Behebung infrage kommenden Schritte ab. Dies ermöglicht uns die optimale Abstimmung der baulichen Sanierungsmaßnahmen auf die Gebäudeeigenschaften. Der fertig erstellte Maßnahmenkatalog hilft Ihnen zugleich, einen genauen Überblick über die einzelnen Sanierungsschritte und deren Kosten zu behalten: Mit Luca GmbH sind Sie von Beginn an über alle Einzelheiten der Gebäudeinstandsetzung informiert.

Gründe für eine Sanierung oder Instandsetzung eines Gebäudes

Gebäudesanierung beschreibt im Bauwesen die bauliche Wiederherstellung von Bauwerken bzw. Bauwerksteilen. Eine Sanierung geht dabei in der Regel über die Gebäudeinstandsetzung hinaus, da sie auch stärkere Eingriffe in die Bausubstanz beinhalten kann.

Die Sanierung von Gebäuden erfolgt zumeist aufgrund von

• zwingend notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen (Alter, Abnutzung, Umweltschäden),
• erforderlichen Umsetzungen bautechnischer Maßnahmen zur Anpassung an neue Gesetze,
• mangelhafter Instandhaltung in der Vergangenheit oder
• Umbauten zum Zwecke einer neuen Art der Nutzung.